11月25日，深圳市房地产中介协会发布2024年第47周(11月18日至11月24日)深圳市二手房成交信息。

　　数据泄露，上周深圳全市二手房(含自助)录得量(指深圳市房地产中介协会以二手房贸易公约发起时辰为口径统计的数据)达到2132套，环比增长8.8%。二手房单周录得量再次超2000套。

　　此前10月7日至11月10日，深圳二手房录得量一经相接5周超2000套，二手房交游高位企稳。11月11日至11月17日一周，深圳二手房录得量仍达1959套，在高位波动初始。

　　深圳市房地产中介协会指出，跟着11月19日深圳楼市优化战略的出台，缩小了消耗者购房税费背负，要点利好改善需求置业群体。鸿沟2024年11月25日，深圳全市共有69438套有用二手房源在售，较前一周增多297套。

　　11月19日，深圳通知自本年12月1日起取消粗拙住房和非粗拙住房程序，二手房交游循序的契税和升值税税负裁减。

　　中国企业成本定约中国区首席经济学家柏文喜在接纳《证券日报》记者采访时暗示，战略不错开释一部分被挤压的需求，对楼市出路预期的不乐不雅有所改善。战略能带动一部分客户加紧入市，但数目上不会出现大幅度增多，预测楼市的价钱走势表露，成交量则稳中向好。

　　按照网签口径看，11月份深圳二手房日均成交保管较高水平。

　　凭证深圳市住建局统计数据，鸿沟11月24日，按网签口径深圳11月份累计成交5644套二手住宅，日均成交约235套，较10月份的日均204套，进步超15%；较2023年11月份深圳日均成交约107套二手住宅的水准，进步约120%。

　　从价钱方面看，深圳二手楼市亦出现复苏迹象。国度统计局数据泄露，10月份深圳二手住宅销售价钱指数环比增长0.7%，环比涨幅在一线城市中仅次于北京的1%。

　　从历史看，2023年5月份以来，深圳二手住宅销售价钱指数单月环比增速均为负或捏平，2024年10月份为18个月以来初次环比正增长，传递了积极的信号。

　　“要点城市购房战略效应发酵，市集需求捏续开释。一线城市二手房市集是楼市复苏的领头羊，亦然判断房地产周期退换的风向标和先行缠绵。”上海易居房地产谈论院副院长严跃进对《证券日报》记者暗示，近期国度统计局数据70城房价中一线城市最初复苏和转正开云(中国)kaiyun网页版登录入口开云体育，讲明朗续市集发扬会捏续向好，且阐扬领头羊的示范效应，后续二线城市也会加入到房价止跌回稳的行列中来。